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El mercado inmobiliario en Paraguay ha mostrado un dinamismo notable en los últimos años. En esta entrevista Jorge Giralt, Broker Owner de RE/MAX ULTRA nos cuenta las estrategias que RE/MAX ULTRA implementa para satisfacer la demanda y aprovechar las oportunidades en este contexto.
Cuáles son los principales indicadores económicos que afectan al mercado inmobiliario en Paraguay?
En Paraguay, como en muchos otros lugares, varios indicadores económicos pueden influir en el mercado inmobiliario. El crecimiento económico generalmente impulsa la demanda de bienes raíces, ya que las personas tienen más ingresos disponibles para invertir en propiedades. El crecimiento de la población puede aumentar la demanda de viviendas, especialmente en áreas urbanas y en desarrollo. La oferta y la demanda de propiedades en un área determinada pueden afectar significativamente los precios y la actividad del mercado inmobiliario.
Políticas gubernamentales: Las políticas gubernamentales relacionadas con la vivienda, como incentivos fiscales, programas de subsidios, regulaciones de zonificación y políticas de préstamos hipotecarios, pueden tener un impacto importante en el mercado inmobiliario.
¿Cómo ha evolucionado el mercado inmobiliario paraguayo en los últimos años? ¿Qué tendencias se observan?
El mercado inmobiliario paraguayo ha experimentado varios cambios y tendencias en los últimos años. En general, ha mostrado un crecimiento constante en los últimos años. Las principales ciudades de Paraguay, como Asunción y Ciudad del Este, han experimentado un desarrollo urbano significativo, con la construcción de nuevos proyectos residenciales, comerciales e industriales. Todo este dinamismo ha atraído un interés creciente de inversionistas extranjeros en los últimos años, especialmente en proyectos de desarrollo inmobiliario, como complejos residenciales, centros comerciales y hoteles.
¿Cuáles son los tipos de inmuebles más demandados en Paraguay?
Las casas y departamentos residenciales son siempre populares en el mercado inmobiliario, tanto en áreas urbanas como rurales. La demanda puede variar según el tamaño, la ubicación, las comodidades y el precio.
Con el crecimiento urbano y la expansión de ciudades como Asunción y Ciudad del Este, los terrenos para desarrollo residencial, comercial o industrial son muy solicitados por desarrolladores e inversores.
Locales comerciales, oficinas y espacios para negocios son altamente demandados, especialmente en áreas céntricas y comerciales de ciudades importantes.
La demanda de propiedades industriales, como almacenes, fábricas y terrenos industriales, también ha aumentado.
Hay además una demanda considerable de propiedades para inversión, como apartamentos para alquilar, edificios comerciales con rentabilidad garantizada y propiedades para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.
¿En qué zonas del país se concentra la mayor oferta inmobiliaria?
Como capital y la ciudad más grande de Paraguay, Asunción es una de las áreas con la mayor oferta inmobiliaria en el país. Aquí se pueden encontrar una amplia variedad de propiedades residenciales, comerciales y de inversión, al igual que Ciudad del Este por ser la ciudad con importante movimiento comercial y económico en la frontera con Brasil. Encarnación también un crecimiento considerable en los últimos años, lo que ha generado una mayor oferta de propiedades residenciales y comerciales, especialmente a lo largo de la costa del río Paraná.
La región metropolitana de Asunción, que incluye ciudades cercanas como Luque, San Lorenzo, Lambaré y Fernando de la Mora, también tiene una importante oferta inmobiliaria.
RE/MAX ULTRA, ofrece un equipo de profesionales altamente capacitados y una red global sólida para guiar a sus clientes en la compra o venta de propiedades.
¿Cómo se espera que evolucione la oferta y la demanda de inmuebles en Paraguay en los próximos años?
La evolución futura de la oferta y la demanda de inmuebles en Paraguay dependerá de una variedad de factores. Aunque no puedo predecir el futuro, esperamos que debido al crecimiento urbano especialmente en áreas metropolitanas como Asunción y Ciudad del Este. Esto podría conducir a una mayor demanda de propiedades residenciales y comerciales en zonas urbanas.
Pienso también que la inversión extranjera en el mercado inmobiliario paraguayo podría seguir creciendo, especialmente en proyectos de desarrollo urbano, turismo y agricultura.
El mercado inmobiliario paraguayo está en constante movimiento, al ritmo de la economía.
¿Cómo RE/MAX ULTRA responde a esta demanda y actúa en este contexto?
Con más de 11 años de experiencia en el mercado local y el respaldo de 50 años de experiencia internacional, RE/MAX ULTRA ofrece un equipo de Agentes Inmobiliarios altamente capacitados y una red global sólida para respaldar a sus clientes en la compra o venta de propiedades.
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Esta combinación de experiencia local y alcance global proporciona un valor excepcional a quienes confían en los servicios de RE/MAX ULTRA.
